Agenzia delle Entrate – Principio di diritto n. 7/2025

Con il Principio di diritto n. 7/2025, l’Agenzia delle Entrate ha precisato un aspetto importante in tema di successioni e detrazioni fiscali:

• in caso di morte del titolare del beneficio, il diritto alle rate residue di detrazione (recupero edilizio, ecobonus, bonus verde, superbonus) si trasferisce all’erede che abbia la detenzione materiale e diretta dell’immobile;
• tale requisito non deve necessariamente sussistere già nell’anno di apertura della successione: è sufficiente che vi sia negli anni successivi;
• l’anno del decesso non è possibile detrarre la quota di competenza se nessun erede deteneva direttamente l’immobile in quel periodo;
• la detrazione spetta per intero agli eredi che detengono il bene per l’intero periodo d’imposta, e si ripartisce proporzionalmente se la detenzione varia negli anni.

In conclusione, l’Agenzia ha confermato che il requisito della “detenzione materiale e diretta ”non deve essere contestuale all’apertura della successione, ma va rispettato negli anni in cui si intende fruire delle rate residue.

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